COMPLEXIO: Platforma WEBGIS Avansat pentru Digitalizarea Patrimoniului Public

Complexio Enterprise este o platformă digitală inovatoare de tip WEBGIS AVANSAT, asistat de Inteligență Artificială (A.I.), dedicată managementului integrat și eficient al proprietăților imobiliare și al activelor din sectorul public și privat.

Soluția a fost concepută pentru a sprijini proprietarii și administratorii de active, precum și profesioniștii (arhitecți, topografi, evaluatori, departamente juridice și economice) , oferind control total și transparență asupra patrimoniului imobiliar.

1. Caracteristici Cheie și Inovație

Platforma Complexio transformă gestiunea activelor prin centralizare, automatizare și funcționalități geospațiale de vârf:

• WEBGIS Avansat și Geovectorizare: Permite identificarea și vectorizarea precisă a imobilelor direct pe hartă , oferind o vizualizare clară a poziționării acestora în raport cu infrastructura critică și reperele geografice.

• Management Integrat al Proprietăților: Asigură gestiunea eficientă a imobilelor, centralizând detaliile juridice (Carte Funciară, litigii), tehnice (relevee, planuri, regim de înălțime) și economice (valori contabile, asigurări, contracte de închiriere/chiriași).

• Arhivă Digitală Centralizată: Oferă un mediu securizat pentru încărcarea și stocarea documentelor esențiale (Cărți Funciare, planuri de amplasament, documente de luare în folosință și imagini reprezentative).

• Procesare de Date cu A.I. (Inteligență Artificială): Utilizează A.I. pentru analiză avansată, automatizarea proceselor și monitorizarea în timp real a stării clădirilor și alertarea pentru mentenanță sau reparații.

• Standardizare Urbanistică: Oferă soluții pentru generarea fișierelor GPKG pentru Planuri Urbanistice Generale (PUG) și Zonale (PUZ), respectând normele geospațiale standardizate.

   

Beneficii pentru Administrația Publică

Complexio devine nucleul digital al patrimoniului imobiliar, oferind suport operațional, decizional și strategic fiecărui departament:

• Eficiență și Reducerea Birocrației: Simplifică și automatizează gestionarea inventarului, a intervențiilor de mentenanță , și reduce timpii de reacție.

• Suport Juridic și Financiar: Centralizează actele de proprietate, urmărește litigiile și asigură o evidență clară a valorii contabile și a evaluărilor conforme ANEVAR.
• Decizii Bazate pe Date: Corelează în timp real informațiile geospațiale, tehnice și economice, oferind o cheie de control managerială esențială pentru decizii rapide și corecte.

• Conformitate și Transparență: Asigură trasabilitatea utilizatorilor, conformitatea legală și transparența internă în gestionarea activelor.

Beneficii Specifice pe Departamente

Complexio acționează ca nucleul digital al patrimoniului, oferind suport operațional și strategic, conform necesităților fiecărui departament:

 1. Departamentul Urbanism / Tehnic / Investiții

• Planificare Teritorială Avansată: Suportă standardizarea și generarea fișierelor GPKG pentru Planuri Urbanistice Generale (PUG) și Zonale (PUZ), asigurând respectarea normelor geospațiale.
• Vizualizare Geospațială: Permite geovectorizarea imobilelor direct pe hartă, facilitând identificarea precisă și vizualizarea poziționării acestora în raport cu infrastructura critică.
• Monitorizare Proiecte: Oferă acces la planuri, hărți, fișe tehnice și modele digitale ale clădirilor, sprijinind elaborarea proiectelor cu date exacte și geolocalizate.

2. Departamentul Juridic / Administrativ

• Centralizarea Documentelor Legale: Creează o arhivă digitală securizată unde sunt stocate centralizat acte de proprietate, contracte, extrase CF și documente juridice relevante.
• Gestiunea Litigiilor și Contractelor: Permite urmărirea litigiilor, proceselor și notificărilor, cu funcții de alertare și evidență cronologică, asigurând transparență și trasabilitate în relația cu instanțele.
• Inventar Automatizat: Automatizează gestionarea inventarului de clădiri, terenuri și spații, corelând în timp real informațiile juridice (Carte Funciară, formă de proprietate) cu cele tehnice.

3. Departamentul Economic / Financiar / Contabilitate

• Evidență Contabilă Corectă: Asigură o evidență clară a activelor imobiliare și a valorii lor contabile, inclusiv integrarea evaluărilor actualizate conform standardelor ANEVAR.
• Rapoarte Automate: Generează automat rapoarte personalizate în formate uzuale (Excel, Word, PDF) privind valoarea și distribuția patrimoniului.
• Control Managerial: Oferă o cheie de control managerială asupra activelor, reducând riscurile și maximizând randamentul patrimoniului.

Integrare și Tehnologie

Complexio este o platformă cu arhitectură inovatoare, concepută pentru mediul digital guvernamental și de business:

• Arhitectură Inovatoare și Securitate: Redefinește securitatea datelor prin îmbinarea celor mai avansate tehnologii de criptare și protecție cibernetică.
• Interoperabilitate Garantată: Platforma este ușor de integrat cu alte sisteme de tip ERP, CRM sau alte infrastructuri software existente, permițând importul de date fără întreruperi.
• Standarde Deschise: Suportă importul și citirea de fișiere în multiple formate (CGXML, KML, SHP), facilitând interacțiunea cu alte platforme GIS.
• Acces Diferențiat: Permite configurarea de conturi pe roluri și acces multi-utilizator, asigurând securitatea și accesul diferențiat la date și funcționalități.

Complexio este soluția completă pentru inventarierea, evaluarea și digitizarea proprietăților, oferind transparență și eficiență în gestionarea patrimoniului public și privat.